Construcción: 1778
Tipo: arquitectura residencial
Ubicación: barrio Santa Rosa
Esta casa es una fracción de la original adquirida por el presbítero Julián Martínez Batres; quien la cedió al canónigo Cayetano Francos y Monroy.
Francos y Monroy fue el cuarto arzobispo de la Arquidiócesis de Guatemala, y el primero en ejercer el cargo en la Nueva Guatemala de la Asunción. De su activa labor se destaca la lucha para combatir la epidemia de la viruela, la fundación de dos escuelas y el Colegio San José de los Infantes; además de su contribución económica para finalizar la construcción del Colegio y Seminario Tridentino, mismos que funcionaron provisionalmente en este inmueble.
Falleció en 1792 y fue sepultado en el Templo de Capuchinas.